Индустриальный парк
«Богословский»:
территория опережающего развития на Урале

аренда от 25 тыс.руб./га, покупка от 1 млн.руб./га

бесплатное техприсоединение (все сети на участке)

налоговые льготы (ТОСЭР Краснотурьинск)

полностью готовая инфраструктура

аренда готового производственного помещения в бизнес-инкубаторе

Введен в эксплуатацию

Налоговые льготы для резидентов

Налог на прибыль

5%

ТОСЭР

20%

На других территориях

Страховые взносы

7,6%

ТОСЭР

30%

На других территориях

Налог на имущество

0%

ТОСЭР

2,2%

На других территориях

Налог на землю

0%

ТОСЭР

1,5%

На других территориях

Об индустриальном парке «Богословский»

Индустриальный парк в Свердловской области - промышленном центре России, где базируются ведущие российские предприятия металлургии и машиностроения, мировые лидеры трубопроката.

Территория имеет удачное географическое расположение и хорошую транспортную инфраструктуру.

Площадка примыкает к производственной зоне г. Краснотурьинск. По северной границе парка пролегают ж/д пути Богословского алюминиевого завода. Через округ проходит автодорога Екатеринбург — Ханты-Мансийск - индустриальный парк имеет прямое дорожное сообщение с ХМАО-Югрой.

Вся необходимая инженерная инфраструктура и энергетические ресурсы для организации высокотехнологичных производств.

Инфраструктура индустриального парка

Инфраструктура индустриального парка

86 Га

площадь индустриального парка

I—V

класс опасности производства

50 МВт

электроснабжение

3000 м3/час

газоснабжение

12 000 м3/сутки

водоснабжение

41 Гкал/час

котельная

Для резидентов доступны:

  • Внешние и внутренние инженерные сети (линии электропередач, сети теплоснабжения и освещения, насосные станции, водопроводы, газопроводы и сети связи)
  • Мощные энергоресурсы
  • Благоустроенная территория

Услуги управляющей компании:

  • Бесплатное подключение к инженерным сетям
  • Охрана и уборка территории
  • Сопровождение строительства, build-to-suit
  • Консультационная поддержка в получении льгот
  • Услуги по подбору финансовых инструментов

Требования к резидентам ТОСЭР:

  1. Инвестиционный проект резидента относится к одному из следующих
    • Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство, кроме лесозаготовки
    • Добыча полезных ископаемых, кроме добычи сырой нефти и природного газа, предоставления услуг в области добычи нефти и природного газа, добычи железных руд подземным способом
    • Обрабатывающие производства, в том числе, производство автомобилей, производство мотоциклов, (за исключением производства подакцизных товаров, производства нефтепродуктов, производства алюминия)
    • Обеспечение электрической энергией, газом и паром, кондиционирование воздуха
    • Водоснабжение, водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений
    • Строительство
    • Транспортировка и хранение, кроме деятельности трубопроводного транспорта
    • Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания
    • Деятельность в области информации и связи
    • Научные исследования и разработки
    • Деятельность по обслуживанию зданий и территорий
    • Деятельность административно-хозяйственная, вспомогательная деятельность по обеспечению функционирования организации, деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса
    • Образование
    • Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг
    • Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений
  2. В течение одного года после включения в реестр минимальный объем капитальных вложений резидента в рамках инвестиционного проекта должен составить 5 млн. руб.
  3. В течение одного года после включения в реестр резидентов минимальное количество новых постоянных рабочих мест, созданных в рамках инвестиционного проекта, должно составить 20 единиц. Для юридических лиц, имеющих действующее производство на территории Краснотурьинска, количество создаваемых новых рабочих мест должно быть одновременно не менее среднесписочной численности работников за последние 3 года
  4. В результате реализации инвестиционного проекта не предусматривается исполнение контрактов градообразующего предприятия (Богословский алюминиевый завод) и его дочерних организаций, либо выручка от реализации таких контрактов не превышает 50% всей выручки по инвестиционному проекту
  5. Реализация инвестиционного проекта не предусматривает привлечения иностранной рабочей сил в количестве, превышающем 25% общей численности работников

Подробнее о требованиях к резидентам ТОСЭР — Постановление Правительства РФ от 22.06.2015 № 614 (107КБ)

Льготное финансирование для резидентов

Фонд развития моногородов:

Некоммерческая организация «Фонд развития моногородов» учреждена Внешэкономбанком для содействия в развитии инфраструктуры и диверсификации экономики моногородов с целью стабилизации их социально-демографического и экономического статуса.

Основные условия финансирования проектов:

  • Форма финансирования — участие в уставном капитале / заём;
  • Доля финансирования — 40% от общей стоимости проекта;
  • Объем средств Фонда — более 100 млн. руб., но не более 1 млрд. руб.;
  • Годовая процентная ставка — 5 %;
  • Предельный срок финансирования — 8 лет.

Свердловский областной фонд поддержки малого предпринимательства:

Для финансового обеспечения развития малого и среднего бизнеса в 2002 году Правительство Свердловской области создало региональный институт развития —Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства.

Основные виды поддержки:

  • Инвестиции в проект от 11,5 до 34,5 млн. руб.
  • Микрозаймы до 3 млн.руб. по ставке 10% годовых
  • Поручительства по кредитам от 1 до 70 млн. руб.
  • Субсидии до 3 млн. руб. по затратам на оборудование

Компаниям-резидентам «Богословского» поручительство перед СОФПП при получении займов готова предоставить Корпорация развития Среднего Урала

«Налоговые льготы ТОСЭР Краснотурьинск – существенная поддержка молодых предприятий, особенно на этапе становления. Затраты, которые мы понесли на создание инженерных сетей, могли быть значительно выше, но благодаря возможности подключения к сетям технопарка, нам удалось их существенно снизить.Завод подключен к системам хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения водоотведения индустриального парка «Богословский»

Владимир Савченкогенеральный директор ООО «Богословский кабельный завод»

Территорию опережающего развития «Краснотурьинск» для реализации своего проекта выбрала российско-китайская компания «ЛесКом Развитие», в которой инвестором с китайской стороны выступает крупнейший мировой производитель палочек для мороженого – Kingsun Development Co (КНР). Годовой объем выпуска продукции при выходе на проектную мощность - более 14 тыс. тонн или 7 млрд. палочек. Региональные лесничества готовы в полной мере обеспечить потребности инвестора в сырье. Запас лесосеки на севере Свердловской области в районе индустриального парка «Богословский» превышает 2 млн. м3 в год.

ООО «ЛесКом Развитие»

«Разместить сервисный центр по ремонту энергетического оборудования в бизнес-инкубаторе индустриального парка «Богословский» мы решили по причине развитой промышленной инфраструктуры, хорошей оснащённости парка техническими возможностями для бизнеса. Здесь просторные производственные помещения, обеспеченные всеми коммуникациями, а также привлекательные налоговые преференции».

Саддам Мамедовдиректор ООО «КапРемМоторс»

Городская среда — комфортные условия для бизнеса и жизни

Краснотурьи́нск — это промышленный и культурный центр Северного Урала с численностью жителей 59 тысяч человек, родина великого русского изобретателя А.С. Попова.

Преимуществом территории является доступность рабочей силы и профессиональных кадров. В городе работает филиал Уральского федерального университета и 4 профессиональных колледжа.

Крупнейшие предприятия Краснотурьинска — Богословский алюминиевый завод (РУСАЛ), Богословское рудоуправления (УГМК), Золото Северного Урала (Полиметалл), Богословская ТЭЦ.

Правительством Свердловской области реализуется программа комплексного развития Краснотурьинска. К городу ведется новый питьевой водовод, ремонтируется жилой фонд, строятся дороги, зоны отдыха, спортивные и детские объекты.

Новости индустриального парка Богословский

Контакты:

Есть вопросы? Напишите нам:

Офис в Екатеринбурге:

  • АО «Корпорация развития Среднего Урала»:
  • 620075, г. Екатеринбург, пр. Ленина 50б — 712 (БЦ «Континент»)
  • +7(343)384 85 68
  • rent@investural.com

Офис в Краснотурьинске:

  • ОАО «УК Индустриального парка «Богословский»:
  • 624440, Свердловская область, г. Краснотурьинск,ул. Металлургов 57
  • +7(34384)67856
  • plotnikov@bogoslovsky.com

ТОР Краснотурьинск — «налоговая гавань» в центре России. Снижение налоговой нагрузки и другие преференции бизнесу гарантирует Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации». В законе под территорией опережающего развития — ТОР или ТОСЭР — понимается часть субъекта РФ, где в соответствии с решением Правительства установлен особый правовой режим предпринимательской деятельности в целях формирования благоприятной среды для инвестиций, ускоренного развития экономики и создания комфортных условий для жизнедеятельности населения. Налоговый режим ТОР в России распространяется на ограниченное число территорий. Недаром их иногда называют «территории, опережающие экономическое развитие» и «опережающие социальное развитие территории». Налоги для бизнеса в ТОР являются самыми низкими установленными в РФ. Компании полностью освобождаются от уплаты налога на имущество и земельного налога, рекордно снижены страховые взносы, обнуляется федеральная часть налога на прибыль. ТОСЭР — это не только низкие и нулевые налоги, но и другие беспрецедентные преференции. Здесь упрощены административные процедуры, действует облегченный порядок государственного надзора, ограничено количество и продолжительность проверок. Здесь открываются возможности для привлечения льготного финансирования. А большинство услуг для запуска проекта, в том числе получение разрешения на строительство, предоставляются черед одно окно — управляющую компанию. В субъектах РФ, которые попали в список ТОР, между государством и бизнесом действует соглашение. Бизнес реализует инвестиционный проект, развивает производство и создает рабочие места — государство гарантирует бизнесу льготы, послабления по проверкам, низкие арендные ставки, другие федеральные и региональные меры поддержки. Порядок создания ТОР в моногородах регулируется постановлением Правительства РФ № 614 от 22.06.2015 года «Об особенностях создания территорий социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации». Запуск производства в моногороде, который вошёл в список ТОСЭР — это возможность привлечь профессиональные трудовые ресурсы из числа местного населения и реализовать совместные проекты с действующими городскими предприятиями и с резидентами индустриального парка. В чем основное отличие индустриального парка и технопарка: технопарк обычно ограничивается разработкой и внедрением новых технологий, в то время как индустриальный парк в Краснотурьинске обеспечивает предприятиям всю инфраструктуру для обеспечения их производственной деятельности.